Wat is een levensloopbestendige woning?

Welke eisen stelt levensloopbestendigheid aan een woning?

Volgens de Stichting Kenniscentrum Opplussen stelt levensloopbestendig wonen eisen aan:

• De woonomgeving: U moet in de buurt van uw woning geld kunnen pinnen en boodschappen doen. Verder moet u in de directe omgeving van uw huis veilig kunnen lopen en fietsen. Ook de sociale veiligheid van uw woonomgeving moet in orde zijn; u moet er ’s avonds met een gerust hart over straat kunnen.
• Veiligheid in huis: De meeste ongelukken gebeuren bij de mensen thuis, in en om de woning. Veel van die ongelukken hebben te maken met risico’s als gevolg van de indeling en inrichting van de woning. Denk hierbij aan hoogteverschillen zoals trappen en drempels en aan gladde vloeren. Een gelijkvloerse, drempelvrije woning is daarom op voorhand veiliger. Een gladde vloer, zoals de vloer in de badkamer kan veilig worden gemaakt door een antislipvoorziening aan te brengen.
• Gebruiksgemak: Bij gebruiksgemak gaat het vooral om voorzieningen die de woning beter geschikt maken voor mensen met lichte functiestoornissen. Denk bijvoorbeeld aan voldoende ruimte om een scootmobiel te parkeren en op te laden, een directe verbinding tussen de woonkamer, de keuken en de (grootste) slaapkamer en een in hoogte verstelbaar werkblad in de keuken.
• Toegankelijkheid: Een levensloopbestendige woning is rolstoelvriendelijk. Niet alleen voor het geval u zelf of een medebewoner afhankelijk wordt van een rolstoel, maar ook wanneer dit mensen betreft die bij u over de vloer komen. Brede deuren, lage drempels, lage handgrepen en lage deurklinken maken een woning toegankelijk voor rolstoelen. Nog beter is een gelijkvloerse woning zonder trappen en drempels. Zorg ook voor een rolstoelvriendelijk toilet.
• Aanpasbaarheid: Wanneer u of een medebewoner een handicap krijgt, moet uw woning eenvoudig (tegen relatief lage kosten) aan die nieuwe omstandig aangepast kunnen worden. Houd daarom bij nieuwbouw of renovatie van uw huidige woning rekening met enkele basisprincipes, zoals de afmetingen van kamers en de vrije doorgang van deuren. Die bepalen namelijk of de woning later voldoende ruimte aan rolstoelgebruikers biedt. Wanneer dat het geval is, kunt u uw huis later met enkele kleine technische ingrepen (met betrekking tot het toilet, de douche, afstandsbedieningen, handgrepen en deurklinken) definitief rolstoelvriendelijk maken. Een gelijkvloerse en drempelvrije woning is later het gemakkelijkst aan te passen aan lichamelijke beperkingen zoals ouderdomskwalen, ziektes en handicaps. Zo’n woning is bij voorbaat levensloopbestendiger dan een huis met trappen en drempels.

Welke soorten woningen zijn levensloopbestendig?

Er zijn inmiddels veel soorten woningen op de markt, die zich met een eigen label of keurmerk onderscheiden op het gebied van levensloopbestendigheid. Doordat verschillende organisaties en kenniscentra met levensloopbestendige of levensloopgeschikte woningen aan de slag zijn gegaan, is er een woud aan benamingen ontstaan. Voorbeelden hiervan zijn:

• Nultredenwoning: Dit begrip komt voor in het Actieplan Investeren voor de toekomst van de Ministeries van VROM en VWS uit juli 2005. Dit actieplan is gericht op de bouw van grotere aantallen woningen voor ouderen en mensen met een handicap. Volgens het actieplan is een nultredenwoning “een woning die zonder trappen van buiten af bereikbaar is en waarbij de zogenoemde ‘primaire ruimtes’ (keuken, sanitair, woonkamer en minimaal één slaapkamer) zich op dezelfde woonlaag bevinden”.
• Levensloopgeschikte woning: Een levensloopgeschikte woning is geschikt voor bewoning in alle fases van het leven. Deze type woningen zijn tevens geschikt voor mensen met een lichamelijke beperking. Een levensloopgeschikte woning is in principe gelijk aan een nultredenwoning alleen beschikt dit type tevens over voldoende ruimte voor rollator- en/of rolstoelgebruikers.
• Verzorgd wonen: Ook dit begrip komt uit het Actieplan investeren voor de toekomst. Een woning die aan de eisen van verzorgd wonen voldoet, is een levensloopgeschikte woning met een zorginstelling (met 24/7 zorg) in de directe omgeving. In dit type woningen is extra ruimte gemaakt voor verzorging. De bewoners kunnen extramurale zorg, verpleging en begeleiding krijgen en ook bepaalde hotel- en welzijnsdiensten afnemen. Denk bij verzorgd wonen aan geclusterde woonvormen, zoals woon- en zorgcomplexen voor oudere en begeleide woonvormen voor verstandelijk en/of lichamelijk gehandicapten.
• Luxe serviceflat: Een luxe serviceflat is vergelijkbaar met verzorgd wonen, maar dan in het luxe segment.
• MIVA-woning: Deze term staat voor minder validen. Een MIVA-woning is volledig aangepast aan de individuele wensen van de minder valide bewoner.
• Fokuswoning: Een Fokuswoning wordt speciaal voor ernstig gehandicapte mensen gebouwd. De naam is ontleend aan de Stichting Fokus, die huisvesting en ondersteuning aan mensen met een ernstige handicap biedt.
• Bezoekbare woning: Een bezoekbare woning is goed bereikbaar voor gehandicapten (lees rolstoelgebruikers). Een gehandicapte kan de woning binnenkomen, de woonkamer bereiken en (al dan niet met hulp) gebruikmaken van het toilet.
• Rolstoelwoning: Rolstoelwoningen worden op voorraad voor rolstoelgebruikers gebouwd, zonder dat de toekomstige bewoners al bekend zijn.
• Zorgwoning: In dit type woning kan thuiszorg van verschillende zwaarte worden geboden. In een zorgwoning is niet alleen rekening gehouden met de eisen van de bewoner(s) zelf, maar ook met die van de thuisverzorgenden (professionele zorgverleners en mantelzorgers).
• Kangoeroewoning: Kangoeroewoningen zijn aan elkaar gekoppelde, zelfstandige woningen of wooneenheden met een inpandige verbinding voor ouderen of gehandicapten en hun familie. De familie verleent mantelzorg vanuit de (grotere) hoofdwoning.
• Mantelzorgwoning: Dit is een unit die tijdelijk in de (achter)tuin van een hoofdwoning wordt geplaatst. Een mantelzorgwoning bestaat standaard uit een woongedeelte met keuken, een slaapkamer en een badkamer. De exacte inrichting en het niveau van de bijbehorende zorgfaciliteiten hangen af van de eisen en wensen van de bewoner(s). Mantelzorgwoningen kunnen op twee manieren worden ingezet. De toepassing die het meest voorkomt is dat de oudere of patiënt er zijn of haar intrek in neemt. In dat geval is de mantelzorgwoning een gelijkvloerse wooneenheid die goed toegankelijk is voor een rolstoel of rollator. De mantelzorger woont in de hoofdwoning. Maar het kan ook andersom: de oudere of patiënt woont in een aangepaste levensloopbestendige hoofdwoning en de mantelzorger trekt tijdelijk in de mantelzorgwoning. Die hoeft dan niet levensloopbestendig te zijn. Deze tweede toepassing van de mantelzorgwoning komt veel minder vaak voor dan de eerste en wordt eigenlijk alleen gekozen wanneer de mantelzorger (te) ver van de hulpvrager woont.

Hoe levensloopbestendig is een gelijkvloerse woning?

Bij een gelijkvloerse woning zijn alle ruimtes met elkaar verbonden, doordat men gebruik maakt van één bouwlaag. Dit is ergonomisch en efficiënt in te delen. Zo is het aan te raden om bij de slaapkamer een directe verbinding te maken naar een ruime inloopdouche en toilet. Zo is het mogelijk om op jonge leeftijd een bungalow te laten bouwen, zodat u later meer gemak heeft van het huis.

Variahuis bouwt levensloopbestendige bungalows op maat. Wij bouwen graag een nieuwe gelijkvloerse woning voor u, waarin u tot op hoge leeftijd zelfstandig kunt blijven wonen. Vraag ons vrijblijvend advies over de mogelijkheden.

Huizen die Variahuis bouwt

Voorbeelden van huizen die Variahuis bouwt zijn:

• jaren ’30-woning
• eigentijds huis
• traditioneel huis
• rietgedekte villa
• notariswoning
• twee-onder-een-kapwoning
• klassieke woning
• moderne woning
• stolpwoning
• recreatiewoning
• droomhuis
• herenhuis
• cottage woning
• boerderijwoning
• Seniorenwoning
• Bungalow
• Kangoeroewoning
• Schuurwoning
• Zonder kruipruimte
• Gelijkvloerse woning
• Landelijk huis
• Vrijstaande woning
• Kubistische woning
• Houtskeletbouw
• kant en klaar bouwen