Een vrijstaande woning bouwen

Een vrijstaande woning en oriëntatie op de zon

Het is fijn om de meeste zon in de tuin te krijgen. Want dat is de plek waar je thuis van het mooie weer geniet. Meestal ligt de tuin aan de achterkant van de woning. Zorg er daarom voor dat het bouwblok waarop uw vrijstaande woning komt aan de noordkant van de kavel ligt. U heeft uw tuin dan op het zuiden. De achterkant van uw woning krijgt dan samen met uw tuin de meeste zon.

Wanneer de zon hoog aan de hemel staat, zoals hartje zomer, dan komt die natuurlijk ook wel over uw woning heen wanneer die op het zuiden is georiënteerd. Maar dat zal dan niet eerder dan rond het middaguur zijn, afhankelijk van de hoogte van uw woning. Bovendien creëert uw woning dan een forse schaduwrand, met als mogelijk gevolg dat maar een klein deel van de tuin veel zon krijgt.
Een tuin op het zuiden met een terras aan de achterkant van uw vrijstaande woning biedt de beste mogelijkheden om volop van de zon te genieten.

Let bij de oriëntatie van uw vrijstaande woning op de zon ook op de omliggende bebouwing. Die kan namelijk ook schaduwranden in uw tuin creëren. Om dit snel in te kunnen schatten, moet u nagaan of de omringende gebouwen minimaal even ver bij uw kavel vandaan staan als dat ze hoog zijn. Staan ze dichter bij dan hun hoogte, dan krijgt u in het voor- en najaar maar weinig zon in uw tuin. Zeker wanneer die gebouwen ook nog eens heel breed zijn. Ga daarom in het bestemmingsplan na hoe hoog er op de omliggende kavels mag worden gebouwd.

Nieuwbouw vrijstaande woning

Een vrijstaande woning biedt ultieme vrijheid en ruimte om te wonen zoals u dat wilt. Bij Variahuis begrijpen wij dat de bouw van een nieuwbouw vrijstaande woning een bijzondere stap is. Het is een kans om een huis te creëren dat volledig past bij uw wensen, levensstijl en toekomstplannen. Dankzij onze jarenlange ervaring in woningbouw begeleiden wij u van het eerste ontwerp tot en met de oplevering.

Een nieuwbouw vrijstaande woning bij Variahuis betekent dat u profiteert van maatwerk in de breedste zin van het woord. Samen met onze ontwerpers bepaalt u de uitstraling, indeling en materialen van uw woning. Of u nu kiest voor een moderne villa, een klassieke woning of een landelijke stijl: wij zorgen ervoor dat uw droomhuis tot in detail wordt gerealiseerd. Onze eigen vakmensen voeren alle werkzaamheden uit en in onze timmerfabriek produceren wij op maat gemaakte kozijnen, deuren, trappen en gevelelementen. Zo bewaken wij niet alleen de kwaliteit, maar ook de planning en flexibiliteit van uw bouwproject.

Daarnaast nemen wij u de complete vergunningstrajecten uit handen. Vanaf het eerste ontwerp zorgen wij ervoor dat uw plannen voldoen aan alle bouwvoorschriften en regelgeving, zodat u zich kunt focussen op de leuke keuzes rondom uw nieuwe huis. Met een nieuwbouw vrijstaande woning van Variahuis kiest u voor vakmanschap, betrouwbaarheid en een woning die generaties meegaat. Laat uw woonwensen werkelijkheid worden met de persoonlijke aanpak en kwaliteit waar Variahuis voor staat.

Een vrijstaande woning en tuinruimte

Hoe groter de kavel waarop u uw vrijstaande woning gaat bouwen, hoe meer ruimte er is om een tuin aan te leggen. Neem de door u gewenste verhouding tussen het volume van het bouwblok en de omvang van uw tuin in overweging, wanneer u een kavel uitzoekt. Een groot huis met een klein achtertuintje doet afbreuk aan het karakter van een vrijstaande woning. Maar wanneer u geen buitenmens bent en bijna altijd binnen zit, kunt u zich natuurlijk wel afvragen waarom u veel buitenruimte nodig heeft.

Een vrijstaande woning en aangrenzende kavels

Een vrijstaande woning en geluidshinder

Om erachter te komen hoeveel geluid er in de directe omgeving van uw vrijstaande woning is, kunt u daar het beste op verschillende dagen en tijdstippen uw oor te luister leggen. Een provinciale weg kan midden op de dag redelijk stil zijn, maar in de ochtend- en avondspits uren lang geluidshinder veroorzaken. En in de zomer houden de bomen veel omgevingslawaai tegen, waardoor de winter een beter seizoen is om het geluidsniveau rond uw nieuwe woning te testen. Ga ook na of er plannen zijn om wegen in de omgeving uit te breiden. Zo ja, dan kunt u alvast rekening houden met extra geluidshinder.

Een vrijstaande woning en voorzieningen

Welke voorzieningen voor u van belang zijn, hangen uiteraard af van uw leefsituatie en eventuele gezinssamenstelling. Nieuwbouwkavels worden meestal vrijgegeven in wijken die in aanbouw zijn, zodat er in het begin nog weinig voorzieningen zijn. Maar op den duur komt er bijvoorbeeld toch een supermarkt, basisschool of sporthal. Onderzoek of die plannen er zijn en wanneer die naar verwachting worden gerealiseerd. Welke voorzieningen moet u dicht in de buurt hebben en voor welke voorzieningen is het acceptabel wanneer die per fiets, auto of het openbaar vervoer bereikbaar zijn? En op welke vormen van openbaar vervoer kunt u op loop- of fietsafstand van uw vrijstaande woning opstappen?

Een vrijstaande woning en parkeren

In een opgroeiend gezin kunnen zomaar meerdere auto’s een parkeerplaats nodig hebben. Kunt u die allemaal op uw kavel kwijt, of krijgt u parkeerplaatsen op straat toegewezen? Per kavel wordt in ieder geval vastgelegd hoeveel parkeerplaatsen er in de openbare ruimte worden gerealiseerd.

Let ook op de mogelijke parkeerdruk van openbare gebouwen of bedrijven in de buurt. Wanneer er in uw buurt vrij en gratis geparkeerd mag worden, is het nog maar de vraag of u uw eigen auto elke dag voor uw deur kwijt kunt.

Een vrijstaande woning en mogelijkheden op de kavel

Wanneer u een kavel voor een nieuw te bouwen vrijstaande woning zoekt, is het belangrijk om goed uit te zoeken welke bouwmogelijkheden u op de kavel nodig heeft. Die mogelijkheden verschillen van gemeente tot gemeente en van bestemmingsplan tot bestemmingsplan. Denk hierbij aan de omvang en hoogte van het bouwblok en de regels voor bijgebouwen zoals mantelzorgwoningen en schuren. Wat zijn uw wensen op dit vlak, rekening houdend met uw leefstijl, gezinssamenstelling en toekomstplannen? Een vrijstaande woning koopt u meestal niet voor de korte termijn.

Een vrijstaande woning en de kosten

De kosten van een vrijstaande woning zijn van veel factoren afhankelijk. Denk hierbij aan de grootte, de architectuur, de materiaalkeuze en de afwerking. Juist bij een vrijstaande woning heeft u relatief veel vrijheid in de afwerking en aankleding van de buitenkant van uw huis. Dit biedt veel mogelijkheden voor een architectuur en bouwstijl op maat. Maar dit betekent ook dat de kosten enorm kunnen variëren. U kunt een vrijstaande woning net zo duur maken als u zelf wilt, afhankelijk van de beschikbare ruimte en de afstemming met de bebouwing in de omgeving. Binnen deze kaders is uw budget de enige beperking.

Laat u adviseren door Variahuis over een vrijstaande woning naar eigen stijl en smaak. Neem contact met ons op voor een vrijblijvend adviesgesprek. Wij maken graag kennis met u!