Wat is prefab bouwen?

Prefab bouwen met Variahuis 

Omdat bij prefab woningbouw veel onderdelen zoals muren, kozijnen, vloeren en daken in serie in de fabriek worden gemaakt, kunnen nieuwe woonwijken sneller worden opgeleverd. Machines werken nu eenmaal sneller dan mensen en hebben geen last van regen, wind of kou. Maar wist u dat bouwbedrijven met behulp van prefab bouw ook uw eigen nieuwe particuliere woning sneller kunnen bouwen? En dat die woning bovendien nog steeds zo kan worden afgewerkt, dat het uw eigen unieke droomhuis wordt?

Combineer de voordelen van prefab bouw met ambachtelijk vakmanschap om uw nieuwe woning volledig naar uw persoonlijke eisen en wensen te laten verrijzen. Zoek daarom een bouwbedrijf dat al veel ervaring met die combinatie heeft en bovendien is gespecialiseerd in particuliere woningbouw op maat. Zo’n bouwbedrijf is Variahuis uit het Twentse Rijssen.

Wilt u alvast weten wat de mogelijke prefab onderdelen van nieuwbouwwoningen zijn en wat de voordelen van prefab woningbouw zijn? Lees dan vooral verder.

Prefab onderdelen van nieuwbouwwoningen

Hoewel dit technisch gezien mogelijk is en het op kleine schaal ook al gebeurt, komt de gemiddelde nieuwbouwwoning nog niet volledig van een lopende fabrieksband rollen. Het is (nog) te ingewikkeld om nieuwe woningen op grote schaal naar de bouwplaats te transporteren en daar te funderen en verankeren. Prefab woningbouw betreft daarom de prefabricatie van specifieke – en goed te transporteren – onderdelen van woningen. De afgelopen jaren worden steeds meer onderdelen van woningen in de fabriek gemaakt. Denk hierbij aan:
wanden en wandpanelen
Deze onderdelen kunnen inclusief isolatie, ramen, deuren en elektriciteitsaansluitingen vanaf de fabriek op de bouwplaats worden geleverd.vloer- en plafondcomponentenVloerpanelen, balken en plafondconstructies kunnen in de fabriek worden gemaakt en daarna op de bouw worden gemonteerd.dakconstructiesDaken of delen daarvan (zoals dakkapellen) worden inclusief dakspanten, dakplaten en dakramen in de fabriek samengesteld en daarna voor montage naar de bouw getransporteerd.woonmodulesEen woonmodule is een segment van een woning zoals een woonkamer, eetkeuken, slaapkamer, badkamer of complete verdieping. Ook zo’n woonmodule kan al in de fabriek worden gemaakt en daarna worden afgeleverd en geïnstalleerd op de bouwplaats.trappenPrefab trappen worden in de fabriek geproduceerd en daarna op de bouwplaats in de woning in aanbouw geplaatst.gevels. Ook complete buitenmuren (gevels) kunnen in de fabriek worden samengesteld en daarna kant en klaar op de bouw worden afgeleverd. Daar worden ze verankerd op de fundering en verder afgewerkt.

Voordelen van prefab woningbouw

Prefab woningbouw heeft onder andere de volgende voordelen:

• kortere bouwtijd

De machinale productie van woningonderdelen gaat sneller dan de handmatige vervaardiging van die onderdelen op de bouw. Bovendien kan een fabriek voorraden maken en die later ‘just in time’ op de bouw afleveren. Nieuwe woningen die deels prefab worden gebouwd kunnen hierdoor in kortere tijd worden opgeleverd dan woningen die volledig traditioneel worden gebouwd.

• constante kwaliteit
• De computergestuurde en machinale productieprocessen in een fabriek zorgen voor een voorspelbare en constante kwaliteit van prefab woningonderdelen. De handmatige productie van die onderdelen op de bouw is afhankelijk van variabelen zoals vakmanschap en weersomstandigheden. Omdat die variabelen per woningbouwproject kunnen verschillen, is de kwaliteit van prefab bouw constanter dan die van traditionele woningbouw. Ook kan de kwaliteit van het geleverde werk in een fabrieksomgeving beter worden gecontroleerd dan op een bouwplaats.
• minder verspilling
• Machines die bouwmaterialen verwerken tot prefab woningonderdelen worden met behulp van computers nauwkeurig afgesteld. Hierdoor kan de hoeveelheid restmateriaal en bouwafval beter worden beperkt dan op de bouwplaats.
• kostenbesparing.

Vanaf een bepaald productievolume is de machinale productie van woningonderdelen goedkoper dan de handmatige productie van die onderdelen. De kortere bouwtijd van prefab woningbouw in vergelijking met traditionele woningbouw levert eveneens een kostenbesparing op; tijd is geld.

Variahuis uit Rijssen heeft een eigen timmerfabriek voor prefab woningbouw. De prefab onderdelen worden vervolgens door eigen vakmensen op de bouw gemonteerd en verder afgewerkt. Bij die afwerking wordt er nog traditioneel getimmerd en gemetseld. Door uw nieuwe woning door Variahuis te laten bouwen kiest u het beste uit twee werelden. U combineert dan de voordelen van prefab woningbouw met die van een fraaie, ambachtelijke afwerking van uw woning. Meer weten? Neem vrijblijvend contact met ons op of raadpleeg onze website.