Levensloopbestendige woning nieuwbouw

Verschillende termen levensloopbestendige woningen

Levensloopwoningen, levensloopgeschikte woningen of levensloopbestendige woning: het zijn drie termen met dezelfde betekenis. Namelijk een woning die u in alle fasen van uw leven past als een jas. Ook wanneer u niet meer zo gemakkelijk loopt of uw gezondheid achteruit gaat. Er is wél een verschil tussen woningen die bij oplevering al direct levensloopbestendig zijn ingericht en woningen die met relatief kleine aanpassingen op een later moment alsnog levensloopbestendig gemaakt kunnen worden.

Kenmerken van levensloopbestendige woningen

De ouderdom komt onvermijdelijk met gebreken, maar ook op jongere leeftijd kan een levensloopbestendige woning nodig zijn. Bijvoorbeeld wanneer een handicap of ziekte uw zelfredzaamheid en mobiliteit beperkt.

Een levensloopbestendige woning heeft o.a. de volgende kenmerken.

• De belangrijkste voorzieningen voor uw levensonderhoud bevinden zich op loop- of fietsafstand.
• Zodat u niet afhankelijk bent van een auto, want daar kunt of mag u op oudere leeftijd mogelijk niet meer in rijden.
• U kunt zich in uw huis veilig voortbewegen.
• U kunt in een levensloopbestendige woning niet struikelen over drempels of van een trap vallen, of uitglijden op een gladde vloer. Een levensloopbestendige woning is daarom gelijkvloers en drempelvrij. Een antislipvoorziening voorkomt dat u uitglijdt op de gladde badkamervloer. Er is misschien wel een trap, maar die is voorzien van een traplift of voert alleen naar kamers die u op oudere leeftijd niet meer nodig heeft. Een woning met maar één woonlaag (zoals een bungalow) is qua levensloopbestendigheid nog beter.
• Uw huis is rolstoelvriendelijk.

Gelukkig komt niet elke oudere in een rolstoel terecht, maar denk ook aan een rollator. En aan anderen die in een rolstoel of met een rollator bij u op bezoek komen. Brede, lage drempels, lage handgrepen, lage deurklinken en een rolstoelvriendelijk toilet maken uw woning toegankelijk voor rolstoelen (en rollators).

Ik wil een levensloopbestendige woning: ga ik verbouwen of nieuwbouwen?

Heeft u een woning van vóór 1997? Dan is bij de bouw daarvan nog geen rekening gehouden met levensloopbestendigheid. Het kan dan veel geld gaan kosten om uw huis alsnog levensloopbestendig te maken. Vanaf 1997 stelt het Bouwbesluit een aantal eisen om te garanderen dat elke nieuwe woning over een minimale levensloopbestendigheid beschikt. Zo mogen drempels maximaal twee centimeter hoog zijn, moeten deur(openingen) minimaal 85 centimeter breed zijn en is er een rolstoeltoegankelijk toilet met een minimale afmeting van 90 x 120 centimeter. Deze eisen zijn niet alleen van toepassing op nieuwbouw, maar ook op woningen die ingrijpend worden gerenoveerd.

Verbouwing levensloopbestendige woning

Stel dat u toch al een verbouwing overweegt, bijvoorbeeld om uw woning energiezuinig of gasloos te maken. Door bij die verbouwing rekening te houden met de genoemde eisen, kunt u uw woning direct levensloopbestendig maken. Zo’n verbouwing gaat echter wel een stuk verder dan alleen het isoleren van uw woning of het installeren van installaties voor hernieuwbare energie zoals zonnepanelen of een warmtepomp. Om een woning van vóór 1997 alsnog levensloopbestendig te maken, zijn meestal constructieve aanpassingen nodig. Denk hierbij aan het verwijderen van dragende muren. Voor een dergelijke verbouwing heeft u een vergunning nodig.

Nieuwbouw levensloopbestendige woning

Dateert uw woning van vóór 1997 en wilt u levensloopbestendig gaan wonen? Dan kan de nieuwbouw van een levensloopbestendige woning kostentechnisch beter uitpakken dan verbouw. Een woning van ná die datum heeft veel minder aanpassingen nodig om er in elke fase van uw leven plezierig in te kunnen wonen. Zo’n woning is in de basis al levensloopbestendig.

Het bouwen van een levensloopbestendige nieuwbouwwoning

Wilt u weten waar u allemaal rekening mee moet houden wanneer u een levensloopbestendige woning nieuw wilt laten bouwen? Vraag dan vrijblijvend advies aan bouwbedrijf Variahuis. Wij zijn specialist in de bouw van woningen op maat voor particuliere opdrachtgevers en hebben al veel ervaring met de nieuwbouw van levensloopbestendige woningen.