Hoelang duurt het bouwen van een prefab woning?

Prefab woning bouwen

Voor de bouwtijd van een traditioneel gebouwde woning staat ongeveer een jaar. We bedoelen dan de periode tussen planning en oplevering. Een prefab woning kan al binnen vier maanden worden opgeleverd. Maar de ene prefab woning is de andere niet. Ook kan het voortraject veel meer tijd in beslag nemen dan gedacht of gewenst. Denk hierbij aan de verwerving van bouwgrond, de ontwerpfase en het traject van vergunningverlening. Of u uw nieuwe woning nu traditioneel of prefab laat opleveren, in beide gevallen heeft uw samenwerking met de aannemer of het bouwbedrijf veel invloed op de duur van het bouwproces.

Variahuis bouwt graag prefab

Wilt u de snelheid van prefab bouwen optimaal benutten? Kies dan voor een bouwbedrijf dat de prefab activiteiten in eigen huis doet, zelf de vakmensen voor de montage en afwerking levert én de lijntjes kort houdt. Zoals bouwbedrijf Variahuis uit Rijssen. Variahuis maakt en levert prefab onderdelen zoals binnenmuren, buitenmuren, vloeren en dakopbouw vanuit een eigen timmerfabriek en werkt bij de montage en afwerking op de bouw met eigen personeel. Alle afspraken over het ontwerp, de vergunningsaanvraag en de planning maakt u zoveel mogelijk met één aanspreekpunt namens Variahuis. Efficiënter en sneller kan niet.

Wilt u onnodige vertraging zoveel mogelijk voorkomen en houdt u graag grip op het bouwproces? Lees dan vooral verder. Hierna bespreken we enkele factoren waarop u zelf invloed heeft en die de oplevertijd van uw prefab nieuwbouwwoning beïnvloeden. Achtereenvolgens gaan we in op locatiekeuze en woningkenmerken.

Locatiekeuze

Uw bouwproject begint zodra u zich oriënteert op de plek waar u wilt gaan wonen. In de ene regio of gemeente is gemakkelijker aan bouwgrond te komen dan in de andere. Wat u allemaal op zo’n perceel mag (laten) bouwen en onder welke voorwaarden, verschilt eveneens per gemeente. Om aan alle regels te voldoen, moet u in sommige gemeenten meerdere keren terug naar de tekentafel omdat uw ontwerp nog niet rijp is voor een vergunning. U wint tijd door uw aannemer of bouwbedrijf te betrekken bij de locatiekeuze. Zo is Variahuis goed op de hoogte van mogelijke bouwlocaties in Twente en omstreken én van het ruimtelijke beleid van de gemeenten in die regio.

Woningkenmerken

Welke woning heeft u in uw hoofd? Gaat u voor veel leefruimte en kamers voor uw opgroeiende gezin, of voor een comfortabele bungalow waarin u ook bij het ouder worden zo lang mogelijk zelfstandig kunt blijven wonen? Of zoekt u de rust en natuurbeleving van een landelijke woning in het buitengebied? En welke eisen stelt u aan het materiaal en de uitvoeringsdetaillering?

Moet de bouwstijl van uw nieuwe woning worden doorgetrokken in de kleinste details, of combineert u liever meerdere bouwstijlen met elkaar? Hoe concreter u hierover in de ontwerpfase bent, hoe sneller er een bouwplan met bijbehorende vergunningsaanvraag ligt.

Er zijn meestal meerdere gesprekken met een ontwerper nodig om een tot een definitief bouwplan te komen. Met de ontwerper van Variahuis werkt u stapsgewijs aan het bouwplan. We beginnen met een houtskoolschets na een eerste gesprek bij u aan de keukentafel. Die schets werken we vervolgens uit tot een ontwerp in één of enkele varianten. Laat u hierbij inspireren door de woningmodellen van Variahuis. Uiteindelijk maakt u uw eigen ontwerp en leveren wij het maatwerk dat nodig is om uw bouwplan te realiseren. Wanneer uw ontwerp een combinatie is van onze woningmodellen of een variant daarop, versnelt dat het ontwerpproces. Ook faciliteert dat de prefab bouw van uw nieuwe woning. Hoe beter uw ontwerp correspondeert met de omvang, indeling en materiaalgebruik van een woningmodel, hoe meer onderdelen we prefab kunnen leveren en hoe sneller we die onderdelen op de bouwplaats kunnen monteren.

Zoekt u naar snelheid én duidelijkheid tijdens het bouwproces van uw nieuwe prefab woning? Zodat uw droomhuis er binnen vier maanden staat? Neem dan contact op met bouwbedrijf Variahuis. Een eerste afspraak met Variahuis is altijd vrijblijvend.