Duur prefab woning

Voorbereiding en ontwerp van een prefab woning

Deze eerste fase van het bouwproces van uw nieuwe prefab woning kan enkele weken tot maanden duren. De exacte duur hangt af van de complexiteit van het ontwerp en het proces van vergunningverlening. De plek waar uw nieuwe woning komt en de kenmerken van die woning bepalen de vergunningen die u nodig heeft en het gemak waarmee u die vergunningen krijgt. Zo kunnen bezwaren van omwonenden het vergunningsproces fors vertragen. De tijd en het gemak waarmee u vergunningen krijgt verschillen van gemeente tot gemeente.

Productie in de fabriek van een prefab woning

Een recente ontwikkeling is dat complete ruimtes van woningen prefab op de bouw worden aangeleverd en gemonteerd. Denk hierbij aan de kamer, de keuken, sanitaire ruimtes (badkamer en toilet) en installatieruimtes (voor verwarming, elektriciteit en ventilatie). Deze ruimtes worden ook wel modules genoemd. Een ander woord voor de prefab bouw van deze modules is modulaire bouw.

Prefab bouw heeft de wind in de zeilen. Toch kunt u goede redenen hebben om uw woning deels traditioneel te laten bouwen. Bijvoorbeeld in verband met specifieke details die bij de bouwstijl en het uiterlijk van uw nieuwe woning horen en waarvoor nog geen prefab oplossing bestaat.

Maak samen met Variahuis per onderdeel van uw nieuwe woning een bewuste keus tussen prefab of traditionele bouw. Variahuis beheerst beide bouwmethoden en kan die met elkaar combineren. Met als resultaat een nieuwbouwwoning die bij uw wensen en in uw budget past.

Laat Variahuis uw nieuwe woning bouwen en vraag naar de mogelijkheden van prefab bouw, desgewenst in combinatie met traditionele bouw. Meer weten? Neem dan vrijblijvend contact met ons op of raadpleeg onze website.

Transport en montage van een prefab woning

Uw nieuwe woning rolt uiteraard niet kant en klaar uit de fabriek. De prefab onderdelen zoals muren, kozijnen, vloeren en dak elementen worden naar de bouwplaats getransporteerd en daar gemonteerd. Deze fase duurt meestal 1 tot 2 weken. Uw prefab bouwbedrijf zorgt ervoor dat alle prefab onderdelen ‘just in time’ op de bouw worden aangeleverd, in de volgorde van de montageplanning.

Afwerking op locatie van een prefab woning

De prefab bouw van uw nieuwe woning gaat hand in hand met een vakkundige en fraaie afwerking ervan. Denk aan voeg- en timmerwerk aan de buitenkant en aan tegelwerk, stukadoorswerk en schilder- en behangwerk aan de binnenkant van uw woning. Afhankelijk van uw wensen op dit gebied neemt deze vierde en laatste fase van het bouwproces zo’n 4 tot 8 weken in beslag.

Bepaling van de bouwtijd van een prefab woning

Omdat de bouw ná vergunningverlening start, wordt de eerste fase van het bouwproces niet meegerekend met de bouwtijd van uw nieuwe woning. U bepaalt zelf de tijd die u voor uw voorbereiding en het ontwerp van uw nieuwe prefab woning neemt, uw bouwbedrijf heeft daar niet zoveel invloed op. En op de vergunningverlening hebben u en uw bouwbedrijf evenmin veel invloed. Bovendien kosten voorbereiding, ontwerp en vergunningverlening bij een prefab woning niet meer of minder tijd dan bij een traditioneel gebouwde woning. We hoeven deze fase van het bouwproces daarom niet mee te nemen in de vergelijking van de bouwtijd tussen traditioneel gebouwde woningen en prefab woningen.

We nemen dus alleen de fasen 2 t/m 4 van het bouwproces mee in de bepaling van de bouwtijd. Fase 2 begint zodra de eerste bouwactiviteiten plaatsvinden, zoals het bouwrijp maken van de grond. Fase 4 wordt afgerond met de oplevering van uw nieuwe prefab woning. Dat is het moment waarop u de sleutels krijgt. De tijd tussen deze twee momenten bedraagt vaak zo’n 3 tot 6 maanden.

Laat Variahuis uw nieuwe prefab woning in de fabriek bouwen en bij u op de bouwplaats monteren en afwerken. Meer weten? Neem dan vrijblijvend contact met ons op of raadpleeg onze website.