Wat is de bouwtijd van een prefab woning?

Bouwtijd prefab woning 

Behalve tijdwinst levert de prefab bouw van woningen in vergelijking met traditionele bouwmethoden ook andere voordelen op, zoals een hogere standaardkwaliteit en lagere kosten. We beperken ons hier tot de tijdwinst, omdat tijd in de huidige woningmarkt een cruciale factor is. Veel starters wachten op een betaalbare huur- of koopwoning. Om voldoende doorstroming te krijgen zullen binnen enkele jaren honderdduizenden nieuwe woningen gebouwd moeten worden.

Wilt u een nieuwe woning laten bouwen, op een eigen perceel en met een eigen ontwerp? Dan profiteert u ook persoonlijk van de relatief korte bouwtijd van een prefab nieuwbouwwoning. Door samen te werken met een bouwbedrijf dat is gespecialiseerd in particuliere woningbouw én uw nieuwe woning deels prefab op kan leveren, boekt u veel tijdwinst. Neem Bouwbedrijf Variahuis uit het Twentse Rijssen. Variahuis combineert de prefabricatie van modules zoals kozijnen, wanden, daken en dakkapellen in de eigen timmerfabriek met traditioneel metsel- en timmerwerk op de bouwplaats. Hierdoor kunt u uw nieuwe prefab woning in elke door u gewenste bouwstijl laten optrekken. Wij combineren efficiëntie met vakwerk.

Variahuis kan een nieuwe prefab woning binnen een half jaar opleveren. De exacte bouwtijd van een prefab woning hangt van diverse factoren af. Die factoren gelden voor elk woningbouwproject. Het gaat hierbij om de kenmerken van de woning en de oplevermethode. Beide factoren lichten we hierna toe.

Kenmerken van een prefab woning

Evenals traditioneel gebouwde woningen verschillen ook prefab woningen van elkaar in kenmerken zoals de bouwstijl, het volume, de indeling, de installaties, de uitvoeringsdetaillering en het afwerkingsniveau. De ene bouwstijl doet een groter beroep op ambachtelijk timmer- en metselwerk dan de andere bouwstijl. Denk bijvoorbeeld aan de toepassing van knipvoegen. En bij de bouw van een moderne energieneutrale prefab woning neemt de installatie van bijvoorbeeld een warmtepomp en zonnepanelen de nodige tijd in beslag.

In principe kunnen alle eisen die u aan uw nieuwe woning stelt gevolgen hebben voor de bouwtijd. De toepassing van prefab modules helpt altijd om de bouwtijd te verkorten.

Oplevermethode van een prefab woning

Nieuwbouwwoningen kunnen op drie manieren worden opgeleverd:

• casco
• half casco
• sleutelklaar.

Bij cascobouw worden alleen de dragende constructies en het dak van uw nieuwe woning opgeleverd. De buitenzijde wordt hierbij wind- en waterdicht gemaakt.

Half cascobouw gaat een stap verder: behalve de dragende constructies en het dak worden ook de binnenwanden, kozijnen en installaties opgeleverd.

Een sleutelklare woning hoeft na oplevering alleen nog te worden ingericht; uw nieuwe huis wordt inclusief schilderwerk, aftimmerwerk, tegelwerk en sanitair aan u overgedragen.

Als u kiest voor casco of half casco betekent dit dat u zelf meewerkt aan de afbouw van uw nieuwe prefab woning. Door de toepassing van standaardmodules kan een (half) casco woning relatief snel worden opgeleverd, mogelijk al binnen enkele maanden. De totale bouwtijd hangt dan vervolgens af van de doorlooptijd die u voor de afbouw nodig heeft.

Bent u niet in de gelegenheid om enkele maanden fulltime vrij te houden voor de afbouw? En moet de afbouw grotendeels in uw vrije tijd plaatsvinden? Houd dan rekening met een langere bouwtijd van uw nieuwe prefab woning.

Wilt u zo snel mogelijk een nieuwe woning betrekken en daarom profiteren van de tijdwinst van prefab bouw? Neem dan contact op met bouwbedrijf Variahuis. Een eerste afspraak met Variahuis is altijd vrijblijvend. Raadpleeg onze website voor meer informatie.