Bouwvergunning voor een eigen woning aanvragen?

U kunt pas een woning gaan bouwen wanneer u een bouwvergunning heeft. Om een bouwvergunning aan te kunnen vragen, heeft u eerst een goed bouwplan nodig. Variahuis heeft de kennis in huis om een gedegen bouwplan met bijbehorende bouwtekening te maken. Ook vragen wij de bouwvergunning voor u aan bij de gemeente. Zodat niets meer uw eigen droomhuis in de weg staat!

 Om een bouwvergunning aan te kunnen vragen moet u beschikken over:
  • een bouwplan
  • een bouwtekening
  • een EPG-berekening. 

Bouwplan

Het bouwplan van uw woning moet alle informatie bevatten die de gemeente nodig heeft om uw plan te kunnen toetsen aan alle van toepassing zijnde wet- en regelgeving. Het gaat hierbij met name om het bestemmingsplan en het Bouwbesluit.
Het bestemmingsplan geeft aan wat u mag bouwen. Denk hierbij aan de grootte, de plek en de functie van uw woning. Het Bouwbesluit bepaalt hoe u mag bouwen. In het Bouwbesluit staan de eisen waaraan uw woning moet voldoen. Denk hierbij aan:
  • de constructieve veiligheid
  • de brandwerendheid
  • het binnenklimaat
  • de energiehuishouding
  • de maatvoering (zoals de gevelhoogte en de afstand van gevels tot de erfafscheiding met de buren). 

Bouwtekening

Een bouwplan valt of staat met een duidelijke en goed leesbare bouwtekening. Uit deze tekening moet ook de constructie van de woning en de daarop toegepaste sterkteberekeningen afgeleid kunnen worden, evenals de indeling van de woning in ruimtes met verschillende functies.
Een bouwtekening is specialistisch vakwerk waarvoor u een ontwerper, architect of constructeur nodig heeft. Variahuis heeft de kennis in huis om een gedegen bouwplan met bijbehorende bouwtekening te maken.

EPG-berekening

EPG staat voor Energie Prestatie Gebouw. De EPG geeft aan hoeveel energie een gebouw gebruikt. EPG 1 staat voor de hoeveelheid energie die een gemiddelde woning in 1990 gebruikte. Met ingang van 2015 mag de EPG van een nieuwe woning niet boven de 0,4 uitkomen. Dit betekent dat nieuwe woningen minimaal 60% minder energie moeten gebruiken dan in 1990. Deze norm is vastgelegd in het Bouwbesluit. Wanneer u een bouwvergunning aanvraagt, moet er een correcte berekening van de EPG van uw nieuwe woning bij uw bouwplan zitten. Het maken van zo’n berekening is aan regels gebonden en vereist specifieke kennis en vaardigheden.

Variahuis regelt het allemaal

Wanneer Variahuis uw woning bouwt, regelen wij ook de bouwvergunning voor u. Wij nemen dan de kosten daarvan voor onze rekening, inclusief bouwplan, bouwtekening, constructeur, EPG-berekening en toetsing van uw bouwplan aan het Bouwbesluit. Indien nodig overleggen wij over uw aanvraag met de gemeente. U betaalt zelf alleen de legeskosten van de bouwvergunning. 

ONTZORGD UW EIGEN HUIS BOUWEN

Uw eigen huis bouwen is makkelijker dan het lijkt, wanneer u een betrouwbare aannemer heeft. VARIAhuis begeleidt u graag als u zelf uw huis wilt bouwen en biedt een totaalpakket van diensten aan: van ontwerp tot oplevering. Voor de realisatie van uw huis geeft VARIAhuis een vaste prijs, zodat u niet voor financiële verrassingen komt te staan. En ook de nodige vergunningen worden door VARIAhuis geregeld. Zo kunt u zonder zorgen u uw eigen huis bouwen.

Snel naar:
• Duurzaam bouwen• Modulair bouwen• Catalogusbouw
• Houtskeletbouw• Herenhuis bouwen• Passief bouwen
• Ecohuis bouwen• Amerikaans huis bouwen• Energiezuinig bouwen
• Ecologisch bouwen• Klein huis bouwen• Ondergronds bouwen
• Noors huis bouwen• Traditioneel bouwenZelf een vraag stellen?